佛羅里達州新城街道嗎?

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一家專注於數字轉型的前沿研究公司。

一個Bronx出生的億萬富翁現在位於佛羅里達州的擔憂他的房屋城市將成為一個“墓地”。

一位長島的國會議員正在敦促一個大銀行不“拋棄我們”,在閱讀一份可能計劃向佛羅里達遷移到佛羅里達州的可能計劃的報告之後。

南佛羅里達州的商業房地產經紀人正在向對沖基金巡迴賽,當地辦公空間兩到三次,在“暴徒”的興趣下,達到統治者的興趣。

通過招聘公司職業小組巡迴賽“Uhnw對沖基金董事長”,棕櫚海灘縣的工作張貼在LinkedIn上,招聘了“Uhnw對沖基金董事長”,最近從紐約市搬遷。

企業 – 富有富裕的金錢經理 – 離開紐約溫暖的氣候和較小的稅收法案幾乎是一種新的現象。

但大流行和遙遠的工作的興起正在加速東北到東南的運動,這有一些建議已經達成了傾斜點。

“我懷疑”佛羅里達州將很快競爭對手紐約作為財務中心,萊昂Cooperman,他在紐約歐米茄顧問成立的對沖基金經理萊昂Cooperman,在電子郵件中告訴商務內幕。

億萬富翁搬到了博卡拉頓 – 棕櫚灘南部的豪華鎮 – 10年前,但他在2018年告訴機構投資者,他的妻子不會讓他出售他們的短山,新澤西州,新澤西州,新澤西州新澤西州。

在創建他的股票採摘對沖基金之前,Cooperman早些時候在他的職業生涯之前是高盛資產管理的前任首席執行官;

據報導,據報導,高盛本身據報導,據報導,計劃將資產管理行動轉移到紐約的資產管理行動,其總部塔在曼哈頓金融區的西街,南佛羅里達州。

高盛的舉動不是一項完成的交易,但報告的計劃呼應了其他基於紐約的公司最近的舉動。

“談判肯定會肯定會變得更加普遍,”Guzman諮詢合作夥伴的創始人Brian Guzman表示,這是一個普遍存在投資管理公司的律師事務所。

Pernemic已經證明整個辦公室不需要一直在同一空間,Guzman說,而其他行業已經告訴員工將被允許偏遠的工作無限期地繼續。

“他們對徒勞的盡職調查很舒服,”Guzman說。

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商業人士談到了關於佛羅里達州的誘餌的13個財務和房地產專業人士。

他們描述了較大,更長的辦公空間租賃的上漲,因為大蘋果金融家淹沒了該地區的奢侈家園的稀缺性。

在金錢管理條件下,華爾街公司可能會向他們的投資組合添加佛羅里達州,但紐約和周邊地區將仍然是核心持有。

Carl Icahn的名字在紐約市塗抹了紐約市 – 上東側的醫學院,位於蘭德爾島的體育場,布朗克斯的房屋庇護所在億萬富翁之後。

儘管如此,令人驚訝的投資者聞名於與他的目標有爭議的代理戰鬥 – 今年年初將他的同名公司遷至邁阿密。

Activist Investor Carl Icahn今年早些時候將他的同名公司遷至邁阿密。\n \n\n \n

一些對沖基金,如曼哈頓中城的Elliott管理層,已決定將至少一些運營到陽光狀態。

世界上最大的私募股權公司總部位於曼哈頓公園大道的世界上最大的私人股票公司,正在邁阿密開設辦事處,計劃在那裡帶來多達215項以技術為中心的工作。

10月份採訪邁阿密先驅,黑石首席技術官John Stecher表示,該公司正在尋找“在人才方面對紐約的同行,以及人口和大學,以及技術管道,所有這些都反映了我們的東西

據彭博爾格的報告稱,高盛可以將前台角色以及前台工作轉移到佛羅里達州的佛羅里達州,這引用了人們了解計劃的知識。

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一位高盛的發言人告訴商業人士,雖然它正在執行在美國“高價值地點”中找到更多工作的戰略,如鹽湖城和達拉斯,但銀行沒有“此時沒有具體的計劃宣布。”

該銀行是紐約作為世界金融資本作為世界金融資本地位的重要組成部分,儘管近年來它已經建立了更實惠的城市的重要顧慮。

這種努力是削減成本的驅動器的一部分。

財務的佛羅里達州遷移已成為一個政治足球。

龍島國會議員湯姆蘇佐(Tom Suzzi)認為,高稅,特別是2018年稅收(或“鹽”)扣除,正在推出富裕的紐約人和公司。\n \n\n \n

代表長島郊區的民主黨人,湯姆蘇佐隊在房屋的方式和意思委員會中服務,認為個人和企業作為國家和地方稅(稱為“鹽”)推出共和黨人推出的三個

該章會有效地防止家庭從年度稅收票據中扣除超過10,000美元,壓倒性地申請民主,高稅國家的高稅務,如紐約。

Suozzi一直是帽子的聲音對手,他說是推動富國及其業務的國家,並留下具有較弱當地經濟體的低收入中等收入居民。

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“這是紐約的身體打擊;對於我的地區而言,目前的紐約州,”Suozzi“,他在周一上表示,作為皇后島的拿騷縣的一部分,週一對記者進行了縮放電話。

Suozzi表示,他已經聽到他的北岸成員,包括在金融公司和其他行業工作的人,表達他們希望由於高稅而希望搬遷到佛羅里達州。

向南佛羅里達州的企業流動 – 以及與他們遷移的深度儲備的高管,工作員工以及他們的家庭 – 為該地區的商業和住宅房地產增加了已經強勁的需求。

斯蒂芬·Rutchik,Colliers of Office Services的執行董事總經理為南佛羅里達地區,追溯了南行移民一直返回到2000年代初,當時藝術巴塞爾和其他文化景點將邁阿密轉向一個城市,與新的重型擊球手如新

藝術巴塞爾等國際文化活動有助於提高邁阿密的檔案。\n \n\n \n

在大流行病之前,rutchik說,一些金融服務公司搬遷到南佛羅里達州,被低稅,溫暖的天氣和低調氛圍所吸引。

“大約八年前開始,當紐約的稅收在海洋中購買家園時,特別是和格林威治的稅收,”凱莉Smalldridge稱,“凱莉斯的小崇拜”是其總統兼首席執行官,並在最後32年的投球中掌舵

Rutchik說,許多公司開闢了衛星辦公室,因為他們被一位高管刺激了該地區的房屋。

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當冠狀病毒大流行第一次擊中時,租賃物理辦公空間不是優先事項。

“這是3月,四月,五月和六月的安靜,”Smallridge說。

然而,在這幾個月裡,許多金融家從東北逃到了南佛羅里達州的家園,並且到7月份已經對這項技術充滿信心,讓他們努力工作。

從那時起,根據Rutchik,從前瞻性租戶的呼叫量增加“過夜”到“暴徒”水平。

“我們每天一到三次向我們的代理商巡迴對沖基金,”Rutchik補充道。

寄居租戶想要更多的空間,rutchik說,表明對該地區的更深層次,更長期的承諾。

但是現在,他看到公司的眼睛有足夠的空間,以完全遷移到東北部;

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公司不只是在尋找 – 他們簽署租賃,並準備在年底之前搬到員工,以避免稅收票據。

大部分租賃活動是在租賃和預先建造的市場中,允許高管,員工,會計師在不等待空間建立並完成的情況下開始工作。

rutchik表示,他認為這一新的需求浪潮是大流行的直接結果,寒冷的紐約溫度致力於戶外用餐的誘惑,隨著Mayor Bill De Blasio警告,更多的鎖定風格的限制可能遵循,包括

Indian Creek Village是邁阿密的獨家私人島嶼,是名人和億萬富翁的所在地,包括Carl Icahn。

Top Palm Beach Broker Dana Koch表示,她看到湧入私募股權和對沖基金管理的人,尋求南佛羅里達州南部的永久居留權。

“他們可以每年365天享受他們的生活,”Koch說,這是棕櫚灘的最暢銷代理人的真實趨勢,並於2020年銷售額為14900萬美元。

Koch告訴商業內幕,很多這些潛在的買家招待了向佛羅里達州南南南南南南南南部的想法,但大流行加速了他們的時間表。

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隨著大型公司發出他們的意圖搬到佛羅里達州的意圖,Rutchik表示他認為另一波將遵循。

當然,租賃增長有限。

然而,根據Smallridge的說法,南佛羅里達州的新辦公開發在過去十年中蓬勃發展。

“八年前,我們有一個問題在那裡沒有多少級辦公樓,水景可以滿足要求,”Smallridge說。

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建築狂歡的一個突出結果是西棕櫚灘的360迷迭香,一個20層,300,000平方英尺的辦公塔正在由相關的COS開發,這也是紐約市的哈德森院區。

“湧入可能比我們預期的速度快。西掌需要準備好,”博普拉爾·拉傑伊多在監督該項目的相關資深總統,在棕櫚灘郵政的十月op-ed中寫道。

正在建設中的新西部棕櫚灘辦公大樓正在為租戶帶來州外的金融公司。\n \n\n \n

紐約市值得的辦公空間的另一個例子是Divosta Towers,這是2019年完成的棕櫚灘花園的11層豪華辦公室綜合體,並擁有包括JPMorgan在內的高調租戶。

即使是新的發展也不會 – 不能 – 從大蘋果那裡容納真正的腫塊。

據布拉德利Tisdahl是一家商業諮詢公司的租戶風險評估首席執行官布拉德利Tisdahl的說法,所有華爾街員工都可以從股票交流的工作。

“如果你依賴於訂單的非常快速的執行,那麼在兩者之間有數千英里的數千英里可以有所作為,”他補充道。

雖然華爾街今年可能是空洞的,但對於許多公司來說仍然很重要 – 或者至少在他們內部的某些部門 – 接近庫存交易所。\n \n\n \n

由於邁阿密的高校和大學也比紐約地區明顯更少,因此其勞動力市場比較緊張。

此外,重新安置員工可能只能更昂貴。

據Chad Carroll,Compart Broker和“百萬美元上市邁阿密的前明星”,特別是紐約金融家的要求,高端庫存 – 特別是紐約金融家的需求較低。“

“許多這些買家和租房者已經舀起來,”卡羅爾告訴商務內幕。

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即使是領導趨勢的公司也沒有完全致力於放棄他們的聯繫到東北部。

Appaloosa Partners of Appaloosa Partners的億萬富翁創始人David Tepper今年從佛羅里達州搬回了新澤西州,為1500萬美元的價格列出了他的邁阿密公寓。

據熟悉Elliott的人說,該公司正在與將其總部移動到佛羅里達州的Greenwich辦公室,並期望幾個合作夥伴以康涅狄格州為基礎。

Ken Griffin的城堡正計劃很快在邁阿密開設辦事處,但其對沖基金和證券公司仍然位於芝加哥。

儘管對沖基金經理Paul Tudor Jones於2015年購買了7100萬美元的佛羅里達州,但他仍然擁有他的格林威治,康涅狄格州。\n \n\n \n

雖然對沖基金巨頭和億萬富翁投資者Paul Tudor Jones已經搬到了該州,但他的整個公司仍然是位於康涅狄格州的,他還留住了一個奢華的格林威治豪宅。

雖然公司願意讓員工員工永久性地從不同的位置工作,但“搜索中心位於紐約,”終身紐約克,德琳·金融服務公司的法律人才,林賽&

添加了戴維斯,“軼事只是軼事。”